Jeder von uns muss wohnen

"Das Thema „Wohnen“ betrifft jeden, auch den Kunden, der selbst nicht bauen oder kaufen möchte."

Mit diesem Einstieg machte Herr Wiederer, Experte und Referent zum Thema "Baufinanzieren in der Praxis" den Schülerinnen und Schülern der Klasse WBA11 der Berufsschule Amberg die Bedeutung des Themas deutlich. Selbst wenn der Finanzierungswunsch im Moment noch nicht erfüllt werden kann, so ist es wichtig, die richtigen Entscheidungen zu treffen, um gemeinsam mit dem Kunden die Zukunft planen zu können.

Er erläuterte, worauf Banken achten müssen, wenn sie einen Grundbuchauszug beurteilen oder eine Beleihungswertberechnung erstellen.

Herr Wiederer, Baufinanz-Experte der Sparkasse Amberg-Sulzbach, zeigte den Schülerinnen und Schülern zudem einige Informationsquellen, mit denen Kreditinstitute das Marktumfeld und die Zinsentwicklung einschätzen können.

Die angehenden Expertinnen und Experten wurden zudem über die aktuelle Entwicklung informiert:

• Die Pro-Kopf-Wohnfläche ist im Moment so hoch wie nie zuvor: Es gibt derzeit viele Häuser, in denen nur wenige Personen oder sogar nur eine Person lebt.
• Seit dem Zinsanstieg 2022 sind die Baugenehmigungen deutlich rückläufig, Modernisierungen spielen seitdem eine größere Rolle.

Ein weiterer wichtiger Baustein des Vortrags waren am Ende Informationen zur staatlichen Förderung für Bauherren.

Claudia Fröhlich